[줍줍] 성남복정1지구 A1BL 공공분야 잔여 1세대 무순위 청약

안녕하세요. 성남복정1지구 A1블록 공공분양 잔여세대 무순위 청약 공고가 올라왔습니다. 분양가 상한제가 적용되어 주변 시세보다 저렴하게 나온 공공분양 단지의 계약 취소주택으로 시세차익을 기대할 수 있을 것으로 보이는데요. 그럼 성남복정1지구 A1BL에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 

 

성남복정1지구 A1BL 입지 분석

1. 위치 및 교통 

해당 단지는 지하철 8호선 남위례역을 도보 5분 내 이용 가능합니다. 남위례역에서 지하철을 타면 잠실역 13분, 강남역 28분 내 도착 가능합니다. 차량 이용은 단지 바로 앞에 헌릉로, 분당수서간도시고속화도로, 수도권제1순환고속도로와 가까워 이동이 편리합니다. 

위치

 

2. 교육 환경 

현재 배정 초등학교는 복정초등학교로 도보 27분 거리에 있으나, 단지 앞에 복정1초가 26년 3월 개교할 예정입니다. 25년 12월 입주이므로 입주 후 첫 개교는 복정1초에서 다닐 수 있습니다. 중학교는 성남문원중, 성남중, 은행중이 가까우며, 고등학교는 복정고, 위례한빛고, 성남여고가 가깝습니다. 

복정초까지의 직선거리

3. 생활 여건 

남위례역 길건너로 가면 이미 생활 상권이 많이 형성되어 상권을 동시에 누릴 수 있으며, 자연환경은 안골제1호공원이 단지 바로 앞에 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다. 

입지

 

분양개요

- 시공사: 금호건설

시행사, 시공사 차이점 완벽정리 / 우리나라 건설사 순위

- 공급위치: 경기도 성남시 수정구 복정동 153-3

- 단지 세대수: 총 615세대 

- 평형 구성: 51, 59㎡

동호수배치도

- 총 11개동, 지상 18층 

조감도

 

- 세대 당 주차대수: 세대 당 1.2대 

- 문의: ☎02-406-8870

 

 

분양일정

• 입주자 모집공고일: 2024년 9월 20일 금요일
• 무순위 청약일: 2024년 10월 2일 수요일~2024년 10월 4일 
• 당첨자 발표일: 2024년 10월 11일 금요일
• 서류접수: 2024년 10월 17일 목요일~2024년 10월 18일 금요일
• 계약시기: 2024년 12월 19일 목요일~2024년 12월 20일 금요일 
• 입주시기: 2025년 12월 예정 

분양일정

평면도

1. 51A타입

51A타입은 판상형 구조로 침실 2, 알파룸, 욕실 2, 발코니 2, 거실, 욕실, 드레스룸으로 구성되어 호불호없는 타입입니다. 

51타입

판상형 타워형 구조 구분하기 (3베이 4베이 개념)

 

 

청약자격 및 포인트

- 재당첨제한 없음, 전매제한 3년(최초 당첨자 발표일 23년 1월 5일부터), 거주의무 5년

- 만 19세 이상 경기도 성남시 거주하는 무주택세대구성원

  → 세대당 1명만 신청가능하며, 2명이상 신청 시 중복처리로 부적격됨 

- 잔여세대 정보 

타입	세대 수	동호수
51A	1세대	104동 702호

 

입주자모집공고를 첨부하였으니 청약 신청 전 꼭 확인 바랍니다.  

성남복정1지구A1블록공공분양잔여세대입주자모집공고문.pdf

0.36MB

 

분양가 및 주변 시세

1. 분양가

분양가는 6.35억으로 계약금 10% - 중도금 20%(2025년 6월 19일) - 잔금 70% 순으로 진행됩니다. 

타입	동호수	공급가
전용 51A ㎡	104동 702호	6.35억

2. 주변 시세 

주변시세를 보시면 2017년도에 입주한 위례역푸르지오5단지가 평당 4,182만 원 수준이며 창곡동 아파트의 경우 4,047만 원 수준입니다. 해당 단지의 분양가가 2,800만 원 수준이므로 주변 시세 대비 분양가가 저렴하다는 것을 알 수 있습니다. 

출처 호갱노노

 

오늘은 성남복정1지구 A1BL 잔여 1세대 모집에 대해 알아봤습니다. 거주의무 및 전매제한이 있으므로 이 부분 잘 고려하셔서 실거주하실 분은 청약에 도전해 보시길 바랍니다. 

 

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