안녕하세요. 오늘은 광명사거리역 근처 재개발 구역에 위치한 광명 롯데캐슬 시그니처 무순위청약 109세대가 나왔다고 합니다. 해당 단지에 대해 입지 및 무순위세대 정보에 대해서 자세히 알아보는 시간을 갖겠습니다.
광명 롯데캐슬 시그니처 입지 분석
1. 위치 및 교통
광명 롯데캐슬 시그니처는 지하철 7호선 광명사거리역을 도보 10분 내로 이용 가능합니다. 가산디지털단지역까지 지하철 2정거장으로 서울 강남권까지 30분대로 이용 가능합니다. 차량이용으로는 서부간선도로, 강남순화도로, 제2경인고속도로을 이용하여 수도권 내 빠른 접근이 가능합니다.
2. 교육 환경
광명 롯데캐슬 시그니처의 배정 초등학교는 광명서초등학교와 광일초등학교입니다. 동이 어디냐에 따라 가까운 학교가 다소 달라질 것으로 보이며, 모두 도보 3분과 도보 7분 내 이용 가능할 것으로 보입니다. 중학교는 광남중, 광문중이 가까우며, 고등학교는 명문고, 광문고, 광명고가 가깝습니다.
3. 생활 여건
이마트에브리데이, 롯데시네마, 광명전통시장, 새마을시장 등 이용 가능합니다. 자연환경은 목감천 산책로, 도덕산 둘레길과 가까워 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다. 병원은 광명성애병원을 차량으로 이용 가능합니다.
분양개요
- 시공사: 롯데건설
- 공급위치: 경기도 광명시 광명동 275-3번지 일원
- 단지 세대수: 총 1,509세대(무순위청약 임의공급 세대 109세대)
- 평형 구성: 39, 49, 59A, 59B1, 59B2, 59C
- 총 15개동, 지하 2층, 지상 29층
- 세대 당 주차대수: 세대 당 1.3대
- 문의: ☎1688-5500
- 견본주택 위치: 홈페이지 내 사이버모델하우스 확인 가능
무순위청약 일정
- 무순위 사후접수: 2024년 6월 20일 목요일~2024년 6월 21일 금요일
- 당첨자 발표일: 2024년 6월 26일 수요일
- 계약시기: 2024년 6월 28일 금요일
- 입주시기: 2027년 10월 예정
무순위청약 세대정보
- 잔여 평형별 세대수: 39타입- 29세대, 49타입-21세대, 59A타입-54세대, 59C타입-5세대 = 총 109세
- 잔여 평형 평면도
- 동호수 선착순 지정 중
청약자격 및 포인트
- 국내에 거주하는 무주택세대구성원 중 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자
▶ 세대원 및 세대원 모두 청약 가능
▶ 지역 조건 없이 전국 청약 가능
- 청약 통장이 필요없습니다.
- 재당첨제한이 없으며, 거주의무기간이 없어 전세 가능합니다. 다만, 전매제한은 1년입니다.
더 자세한 내용은 입주자 모집공고문을 참조부탁드립니다.
분양가 및 주변 시세
1. 분양가
광명 롯데캐슬 시그니처 무순위청약의 공급금액은 평형별로 하기와 같습니다. 동호수별로 층이 달라 분양가에 차이가 있으니 참조바랍니다. 계약금 10% 2번 - 중도금 60% - 잔금 30% 비율로 진행됩니다.
| 평형 | 최저 공급가 | 최고 공급가 | 비고 |
| 39타입 | 4.89억 원 | 4.99억 원 | 중도금 무이자 |
| 49타입 | 6.19억 원 | 6.59억 원 | |
| 59 A타입 | 7.98억 원 | 8.49억 원 | 이자후불제 시행 |
| 59C타입 | 8.15억 원 | ||
2. 주변 시세
주변 시세는 24년 10월에 입주할 10R구역 호반써밋그랜드에비뉴 25평형 분양가가 6.69억 원이며, 철산동 철산자이더헤리티지 25평형 분양가가 7.82억 원입니다. 분양권 실거래가 이뤄진 광명자이힐스테이트SKVIEW 24평은 실거래가 7.34억 원입니다. 주변 대비 비싼 분양가로 인해 분양이 완판되지 않은 것으로 보입니다. 광명11R구역과 12R구역도 재개발 진행 중이라 앞으로 나올 신축 아파트도 많아질 예정인 점 참조바랍니다.
오늘은 광명 줍줍 아파트인 광명 롯데캐슬 시그니처 무순위청약에 대해 알아봤습니다. 규제가 거의 없어 청약 신청이 쉬우나, 주변 시세 대비 높은 분양가로 인해 망설이는 분들이 많을 것 같은데요. 주변 재개발이 지속적으로 진행되고 있으므로, 향후 미래 가치에 대해 각자 잘 판단하셔서 청약 신청하시길 바랍니다.