안녕하세요. 한강 수자인 오브센트는 3,058 가구의 대단지로 걸포북변역 초역세권 단지라 많은 분들의 관심을 받고 있는데요. 입지, 분양 개요, 예상 분양가 및 일정까지 알아보는 시간을 갖겠습니다.
한강 수자인 오브센트 입지 분석
1. 위치 및 교통
김포골드라인인 걸포북변역과 도보로 5분 거리에 있어 역세권 아파트이며, 해당 역에는 인천2호선 연장선이 예정입니다. 단지 근처에는 5호선 연장선 감정역과 GTX-D노선도 계획되어 있습니다.
2. 교육 환경
해당 아파트의 배정 초등학교는 김포 초등학교로 도보 9분 정도 소요됩니다. 중학교는 감정중, 김포여중, 풍무중이 가까우며, 고등학교는 김포고, 사우고가 가깝고 25년 3월에 양산고가 설립될 예정입니다.
3. 생활 여건
홈플러스 김포점이 차로 3분 거리에 있으며, 3.5만㎡의 북변공원을 품고 한강 및 걸포중앙공원 등과 인접한여 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다. 종합병원은 의료법인우리의료재단김포우리병원이 500m 거리에 있습니다.
분양개요
- 시공사: 한양
시행사, 시공사 차이점 완벽정리 / 우리나라 건설사 순위
안녕하세요. 오늘은 부동산, 특히 아파트에 관심이 많으신 분들을 위한 기초 개념에 대해 정리해보려고 합니다. 시행사와 시공사라는 개념은 많은 분들이 아파트 청약이나 재건축 등에 대해서
thinkopia.tistory.com
- 공급위치: 경기도 김포시 북변동 184번지 일원
- 단지 세대수: 총 3,058세대(일반분양 2,116세대)
- 평형 구성: 50, 59, 76, 84, 90, 103㎡
- 총 29개동, 지하 4층, 지상 35층
- 주차대수: 4,117대
- 문의: ☎031-998-3058
- 견본주택 위치: 경기도 김포시 북변동 139번지
예상 분양일정
- 입주자 모집공고일: 2024년 8월 예정
- 입주시기: 2028년 상반기 예정
예상 청약자격 및 포인트
- 전매제한 6개월
- 만 19세 이상 수도권(서울, 경기, 인천) 거주자
- 1주택자 및 다주택자 1순위 청약 가능(특별 공급 제외)
- 청약통장 가입조건: 12개월 이상, 지역별/면적별 예치금 충족 필수
- 일반분양 세대수
| 타입 | 세대수 |
| 전용50 | 65가구 |
| 전용59 | 1150가구 |
| 전용76 | 435가구 |
| 전용84 | 316가구 |
| 전용90 | 24가구 |
| 전용103 | 126가구 |
예상 분양가 및 주변 시세
1. 예상 분양가
아직 분양가가 확정되지는 않았지만 주변시세를 감안했을 때 평당 2,200만 원 수준으로 예상됩니다. 이 경우 59타입은 5억 원대, 84타입은 7억 원대를 예상하고 있습니다.
2. 주변 시세
주변 시세를 보면 27년 12월 입주 예정인 김포북변우미린파크리브 25평형 분양가가 4.72억 원 수준이며, 한강메트로자이1단지 34평형 실거래가 6.75억 원입니다. 주변 시세와 비교했을 때, 유사 또는 다소 상향으로 생각됩니다.
오늘은 8월 분양을 앞두고 있는 한강 수자인 오브센트에 대해서 알아봤습니다. 평소 해당 지역에 관심이 있으셨던 분들은 분양 공고가 나오면 청약에 도전해 보시길 바랍니다.
▼ ▼▼ 다른 분양 알아보기 ▼ ▼▼
더 트루엘 마곡HQ 입주자모집공고 분양가 분양일정 완벽분석
안녕하세요. 서울 강서구 마곡동에 신규 분양소식이 있는데요. 마곡은 2007년부터 마곡도시개발사업으로 지속적으로 개발이 진행되어 왔습니다. 마곡의 인프라를 누릴 수 있는 더 트루엘 마곡HQ
thinkopia.tistory.com
의왕 고천 디에트르 센트럴 입지 및 예상 분양가 주변시세 완벽정리
안녕하세요. 의왕시에 24년 8월에 새롭게 공급 예정인 아파트가 있다고 해서 소개해드리고자 합니다. 경기도 의왕시 고천 공공주택지구 B1블록에 공사 중인 분양가 상한제 아파트인 의왕 고천 디
thinkopia.tistory.com