반응형 전체 글160 전세 월세 전환 계산하는 법 알아보기 안녕하세요. 오늘은 전세와 월세 간의 전환을 할 때 금액을 어떻게 정하는지에 대해서 알아보고자 합니다. 물론 이런 금액은 결론적으로 임대인(빌려주는 사람)과 임차인(빌리는 사람, 즉 세입자) 간의 협의에 의해서 이루어지는 것이지만 오늘은 대략적인 가이드라인에 대해서 알아보려고 합니다. 그럼 시작하겠습니다.전월세 전환율 개념 잡기먼저 '전월세 전환율'에 대한 개념부터 잡고 가겠습니다. 전월세 전환율이란 전세에서 월세로 전환할 때의 보증금와 월 임대료에 적용되는 비율을 말합니다. 쉽게 설명하면 우리가 집을 구할 때 목돈이 어느 정도 있다면 월세로 나온 매물을 보증금을 늘려서 반전세를 구하고, 반대로 목돈이 넉넉하지 않다면 보증금을 줄이고 월세를 구할 때 사용하는 비율로 전세금에 대한 연 이자율이라고도 볼 수.. 2024. 7. 7. 용인 둔전역 에피트 입지, 분양일정, 예상분양가, 시세차익 완벽분석 안녕하세요. 오늘은 경기도 용인에 아파트 분양이 예정되어 있어 한 번 분석해 보는 시간을 가져보고자 합니다. 정부에서 용인시 처인구에 반도체 클리스터 일반산업단지와 첨단 시스템반도체 국가산업단지를 계획하고 있어 미래가치가 예상된다고 합니다. 그럼 오늘은 용인 둔적역 에피트의 입지, 분양일정, 예상분양가 등에 대해 알아보겠습니다. 용인 둔전역 에피트 입지 분석1. 위치 및 교통 용인 둔전역 에피트 아파트는 용인 에버라인 둔전역에서 1.3km정도 떨어져 도보 20분 정도 소요되며 수인분당선 환승역인 기흥역까지 20분대로 갈 수 있습니다. 경강선 연장 호재가 있으나, 역과는 다소 거리가 있는 편입니다. 차량이용으로 현재는 백옥대로, 포곡로, 영동고속도로 등을 이용 가능하며, 서울-세종고속도로, 용인-포곡간도.. 2024. 7. 6. 과천 디에트르 퍼스티지(S2) 청약 경쟁률 완벽분석 안녕하세요. 과천 디에트르 퍼스티지 청약이 드디어 완료됐습니다. 동일한 기간에 진행했던 청약 대비 굉장한 경쟁률을 보였는데요. 오늘은 과천 디에트르 퍼스티지 청약 경쟁률에 대해 분석해 보도록 하겠습니다. 특별공급 경쟁률과천 디에트르 퍼스티지 특별공급은 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양, 기관추천 5가지로 구분되어 있었습니다. 특별공급 총 287세대에 36,522개의 청약 통장이 몰렸고, 평균 경쟁률은 약 127대 1이었습니다. 신혼부부와 생애최초 특공의 신청자가 가장 많아 경쟁률도 높습니다. 각 지역별 공급세대 및 신청자 수, 경쟁률을 분석해본 표입니다. 신혼부부 특공 자격이 되는 분들은 거의 생애최초에도 해당이 되시는데요. 생애최초는 전용60평형 이하일 경우에는 1인가구와도 경쟁이 필요하.. 2024. 7. 5. 중도금 후불제? 중도금 무이자? 개념 및 차이 완벽정리 안녕하세요. 오늘은 아파트 청약이나 재건축 재개발 시에 가끔 볼 수 있는 중도금 후불제에 대해 알아보고자 합니다. 신축 아파트에 당첨이 되면 2~3년 정도 뒤에 입주를 하다 보니 그동안 4~6회 정도 중도금을 납부하게 되는데 그때 중도금 후불제와 중도금 무이자로 진행하는 곳이 있습니다. 이에 대해 완벽하게 정리해 보도록 하죠.중도금 무이자vs후불제 개념 정리우선 중도금 무이자와 이자후불제에 대한 개념부터 정리하도록 하겠습니다. 무이자는 대출 기간 동안 이자가 전혀 발생하지 않는 것입니다. 재건축 재개발 이주비든 청약 중도금이든 대출 기간 동안 이자가 발생하지 않습니다. 그래서 얼핏 듣기엔 무조건 무이자가 이득이라고 생각하실 수 있지만 사실 무이자가 진정한 혜택인지는 따져봐야 합니다. 왜냐하면 무이자의 혜.. 2024. 7. 4. 이전 1 ··· 21 22 23 24 25 26 27 ··· 40 다음 반응형
