안녕하세요. 오늘은 청년주택드림대출에 대해 알아보려고 합니다. 정부에서 무주택자인 청년의 내 집마련을 돕기 위해 청년주택드림청약통장과 함께 연계하여 청년주택드림대출 상품을 2025년에 출시할 예정입니다. 청년주택드림청약통장을 사용해 주택 청약에 당첨되어 집을 구매할 경우, 이용할 수 있는 제도이니 함께 알아보겠습니다.
청년주택드림대출 대상자
- 나이 : 만 20세~39세
- 자격 : 무주택자 (국내 거주자)
- 청약주택드림청약통장으로 주택 청약에 당첨된 자
당첨이 된 주택의 소유권 이전 등기접수일로부터 3개월 이내에 신청이 가능합니다. 청년주택드림청약통장에 대해 궁금하신 분들은 추가로 올라올 제 포스팅에서 참고해 주시기 바랍니다.
조건
- 대상 주택 조건 : 분양가 6억 원 이하, 전용면적 85㎡이하의 주택
- 소득 조건 : 미혼은 연소득 7천만 원 이하, 기혼자는 부부합산 연 1억 원 이하
- 통장 납입 조건 : 통장납입 최하가 최소 1년이며, 1천만 원 이상 납입을 완료해야 사용 가능
대출금리, 금액, 이용 기한
주택 금액의 최대 80%까지 연 2.2%의 낮은 금리를 최장 40년 동안 지원받을 수 있습니다. 다만, 소득이나 만기별로 차등에 따라 이율이 달라지며 해당 내용은 2024년 12월에 정확한 기준이 나올 예정입니다. 우대금리로는 생애주기별 금리 인하가 있습니다. 결혼 시 0.1% p, 출산 시 0.5% p, 다자녀는 1명당 0.2% p로 총 1.5%까지 금리 인하 혜택을 제공합니다.
- 대출금리 : 최저 연 2.2%~최대 3.6%까지 소득 및 우대형태에 따라 달라짐
- 대출금액 : 주택 분양가의 80%까지 가능
- 이용기한 : 최대 40년까지
2025년 2월 출시 예정으로 취급은행은 NH농협은행, 우리은행, 국민은행, 신한은행, 하나은행, 기업은행, 부산은행, 대구은행, 경남은행입니다. 최근 몇 년 사이 분양가 급등으로 6억 원 이하 분양가 조건을 충족시키기 어려운 부분은 있습니다. 다만, 대상 주택 조건에 대한 기준은 언제든지 변경될 수 있기 때문에 우선 청년주택드림청약통장에 가입하여 높은 이율을 받고, 이와 더불어 청년주택드림대출까지 잘 활용하셔서 내 집마련을 하시기 바랍니다. 오늘 포스팅은 여기서 마치겠습니다.